首辅李沆出班道：
“陛下，如今汴京商业兴盛，全国来往汴京的人流，每日不下十万人，再加上已有定居之人，汴京确已是寸士寸金，地价腾升，想要定居下来，难度越来越大。
臣也赞同扩建汴京，此举将大为促进汴京乃至全国的工商业发展。”
殿中大半大臣皆出声，赞同皇帝柴宗训扩建汴京城之议，因近几年来，汴京的拥挤嘈杂有目共睹。
之后几天的早朝，君臣商议扩建汴京方案，在柴宗训主导下，最终议定：
向四周扩城约六倍面积，将京畿的商丘、许昌、新乡等七个州府尽皆并入汴京。
将皇宫扩充至现有的皇宫和内城区域，约占新汴京城面积的六分之一；
原有的外城和扩建后部分土地，改建成新的内城，面积约占新汴京城面积的六分之二，集中居住王公贵族和大臣，以及兴建十条高档商业街。
百姓所居的外城，则尽皆搬迁至新扩建的外城，规划二百余条街道市肆，面积约占新汴京城总面积的六分之三。
柴宗训确立的拆迁准则为：
先建后拆。朝廷整体规划建设新汴京城，原则上一比一以新宅、土地，置换百姓家的旧宅、土地。
如汴京官吏百姓希望由官府扩建新宅，出建造材料成本价即可。
扩建汴京的圣旨下发后，工部组织专家论证了一个多月，于开熙三十三年二月廿五日，制定出了整套的建造规划方案。
新汴京仍呈四方形，主轴中心仍是皇宫，只是面积由之前的五十多平方公里，扩展至三百余平方公里。
新汴京仍分皇城、内城、外城三环，代表“天地人”三才。
分东北、东南、西北、西南四大片区，代表“春夏秋冬”四季。
规划的街道共计三百六十五条，代表一年的三百六十五天。
新汴京预计建设周期为六年，投入银两一亿五千万两，峻工后将可至少容纳千万人居住生活。
工部上禀皇帝柴宗训御批后，于开熙三十三年三月，开始了新汴京城的建设。
圣旨在民间广为传播开后，全国百姓皆与有荣焉，最振奋的莫过于汴京及近畿州府的百姓。
“哥几个，听说了吗？陛下下旨扩建汴京城了！太好了！
现在咱汴京城的人和房子是太多了，我想多开个铺子，找了二个月都没找到合心意的，要么太小，大一点的又太贵。
咱汴京城确实需要扩建啊。”
“这么天大的好事，咱汴京的百姓谁还不知道？
我听说啊，陛下登基以后，不扩建则已，一扩建就是大手笔，这次要将汴京城扩大六倍呢！”
“不错！我听说工部制定的规划，要施工六年、投入一亿五千万两银钱呢！
陛下圣旨，要朝廷在新汴京城建好了宅院，然后再置换、拆迁咱老百姓手里的宅子，真是万古圣君哪！”
“陛下定的可不止是原大小置换宅院！我们十二坊的坊长都上门给街坊们一一说了，如果想住更大的宅院，只要交建造成本钱，官府就给建面积更大的新宅！”
“这要是真的就太好了！我家三个儿子二个女儿都将长大成人了，这女儿出嫁还好说，可三个儿子要成家娶媳妇，我家原本够用的宅子立马就嫌小了。
我找了半年，想在汴京买块地建宅子，可这地价啊，太贵了，比之二十年前我买地建房时，起码贵了十倍哇！
这下可好了，只要出建房成本钱，官府就能给咱百姓盖大宅院了！”
一时街头聚集在一起议论的百姓，纷纷计划着自己家要不要扩建宅子、扩建多少坪来。
另有许多百姓，关注的则是汴京城扩建带来的就业赚钱机会。
“要是这样就太好了！
不瞒你们，我老家本是在楚的怀州府，开熙二十一年来咱汴京、做了商行的伙计。
辛苦做了十来年，攒了些钱，去年刚刚买了幢小宅子，在汴京安下了家。
二个月前，我老家的二弟、三弟还有几个堂、表弟，听说我在汴京扎下了根，都托人带家书给我，让我帮他们也在汴京找些赚钱的活路。
本来我一直发愁呢，汴京虽然繁华，可人也太多了，一下子帮几个亲戚找活路，哪有那么容易。
这下朝廷要扩建汴京城，这可是几年的大工程！可得招不知多少万民，这下我老家亲戚都可以来汴京找到活干了！”
“我和你差不多情况，我娘子家在晋州，也有许多亲戚想让我帮忙在汴京找挣钱的活干。
这下好了，他们来了汴京给朝廷干扩建城池的活，这月俸起码比在他们老家晋州，一月能多赚六百文钱呢！”
……
“老王，陛下已下旨要扩建汴京城，听说是投入一亿五千万两、扩大六倍的大手笔！
朝廷的建造方案听说陛下已批准了！
你有啥想法没？”
“我能有啥想法？也就看看到时朝廷在民间招标采购些什么材料，看有没路子在产地州找些质优价廉的，中标运来卖给官府，赚点小钱呗！
老李，难道你有啥赚大钱的好点子？！”
“老王，你那倒买倒卖的想法不行，太多人都这么想的！
你又能保证你就找得到比别人更便宜的供货商？而且即使你找到了，加上运送货物的路费，这也没什么赚头了，毕竟竞标的商号太多了！”
“老李，看你的口气，一定是想到了在此次汴京扩建中大赚一笔的好主意，还不赶快告诉我？
咱俩是发小，又一起合作经商那么多次，你不找我合作找谁？快说吧！”
“老王，我觉得吧，现在圣旨刚下，很多商号都还没想到。
朝廷要扩建汴京，这几年泥沙、木材、青砖、粘土、糯米这些用量少不了！
以咱俩的资金实力，明天立马一起前去卫辉，那的泥沙质量最好量又大、离汴京又近！
咱过去了把当地的几家泥沙作坊都买下来！中了朝廷的标以后，不就能大量卖泥沙、赚大钱了？
就算万一没中标，到时倒卖这几家作坊给中标的商号，那也有不小赚头！”
老王大喜，连忙拉着老李回家中商议……